တရားရံုးမ်ားတြင္ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိေသာ လုပ္ထံုးကိုေလ့လာၾကည့္ရာ တရားႏိုင္သည္ တရားမက်င့္ထံုးဥပေဒ အမိန္႔ ၂၁၊ နည္းဥပေဒ ၇၂ အရ ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ခုႏွိမ္၀ယ္ယူခြင့္ျပဳရန္ တရားရံုးတြင္ တင္ျပလွ်ာက္ထားၿပီး တရားရံုး၏ ခြင့္ျပဳသည့္ အမိန္႔ရရွိမွသာ ေလလံတင္ေရာင္းခ်ရာတြင္ ၀င္ေရာက္ေလလံဆြဲ ၀ယ္ယူၾကသည္ကို ေတြ႔ရပါသည္။
ေရာင္းခ်သူ ဘိလစ္မ်ား မွလည္း တရားရံုးတြင္ တရားရံုး၏နည္းဥပေဒ ၇၂ အရ အမိန္႔ မရွိိပါက တရားႏိုင္၏ေလလံဆြဲ၀ယ္ယူခြင့္ကို လက္မခံေၾကာင္းေလ့လာေတြ႔ရွိရပါသည္။
ဦးအုန္း ႏွင့္ ေဒၚ၀ိုင္း ( ၁၉၇၅ ခုႏွစ္၊ မတစ၊ စာ ၁၂၂) စီရင္ထံုးအရ တရားႏိုင္ သည္ ေလလံဆြဲ ၀ယ္ယူခြင့္ရွိပါသည္ တရားရံုး၏ ႀကိဳတင္ခြင့္ျပဳခ်က္ မလိုပါ။
ျပႆ နာမွာ နည္း - ၇၂ အရ ေရာင္းခ်သည့္ ပစၥည္းတန္ဖိုးကို တရားႏိုင္၏ ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ ခုႏွိမ္ခြင့္ျဖစ္ပါသည္။
ပစၥည္းကိုေလလံတင္ေရာင္းခ်ရာတြင္ တရားႏို္င္သည္ အမ်ားနည္း တူ ေလလံ ယွဥ္ၿပိဳင္ဆြဲ၀ယ္ယူရမည္ျဖစ္ပါသည္။ တရားႏိုင္ျဖစ္၍ ေလလံဆြဲရာတြင္ အထူး အခြင့္အေရးမရပါ။
တရားႏိုင္က အျခားသူမ်ားထက္ပိုေပး၍ ေလလံ ေအာင္လွ်င္ နည္းဥပေဒ ၈၄ အရ ၀ယ္ယူသည့္ အဖိုးေငြ၏ ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကို တရားႏိုင္က ခ်က္ခ်င္းေပးသြင္းရန္ အေၾကာင္း ေပၚေပါက္လာမည္ျဖစ္ပါသည္။
ထိုအခ်ိန္က်မွ တရားႏိုင္သည္ ေပးသြင္းရမည့္ေငြကို “ကိုယ္ပိုင္ေငြျဖင့္ေပးသြင္း မည္လား” သို႔မဟုတ္ “ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ခုႏွိမ္ျခင္းျဖင့္ ေပးသြင္းမည္လား" ဟူသည့္ ကိစၥရပ္ေပၚေပါက္လာမည္ျဖစ္ပါသည္။
အကယ္၍ တရားႏိုင္ ေလလံမေအာင္ခဲ့လွ်င္ တရားႏိုင္ ေငြေပးသြင္းရမည့္ ကိစၥမေပၚေပါက္၍ ၀ယ္ယူသည့္အဖိုးေငြကို ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ခုႏွိမ္ရန္ ကိစၥရပ္ ေပၚေပါက္မည္မဟုတ္ပါ။
ထို႔ျပင္ တရားနိုင္က ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ မခုႏွိမ္လိုပဲ မိမိေငြျဖင့္ သီးျခားေပးသြင္းမည္ဆိုလွ်င္လည္း ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ ခုႏွိမ္ရန္ကိစၥရပ္ ေပၚေပါက္မည္မဟုတ္ပါ။
တရားႏိုင္သည္ ေလလံေအာင္/မေအာင္ မသိရွိႏိုင္ေသးသည့္ အေနအထား တြင္ ေလလံ တင္ေရာင္းခ်ျခင္း မျပဳမီကပင္ ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ခုႏွိမ္၍ တရားႏိုင္ အား ေလလံဆြဲ၀ယ္ခြင့္ျပဳေၾကာင္း နည္း ၇၂ အရ အမိန္႔ခ် ထားျခင္းသည္ မေရရာသည့္ကိစၥရပ္အေပၚ ၾကိဳတင္အဆံုး အျဖတ္ျပဳ ရာ ေရာက္ပါသည္။
အကယ္၍တရားႏိုင္ ေလလံမေအာင္ခဲ့ေသာ္ ယင္းအမိန္႔သည္ မလိုဘဲ ခ်မွတ္ ထားျခင္းျဖစ္၍ အခ်ည္းအႏွီးသာျဖစ္ပါသည္။
--------
ယူနီဗာ့(စ္) ကုမၸဏီလိမိတက္ ႏွင့္ ျမန္မာ့စီးပြားေရးဘဏ္(ရံုးခ်ဳပ္) ပါ-၅
ျမန္မာ့စီးပြားေရးဘဏ္(ရံုးခ်ဳပ္)ႏွင့္M.H.L.G Trading Co.Ltd ပါ-၄
ျမစိမ္းေရာင္အင္တာပရိုက္စ္ ႏွင့္ M.H.L.G Trading Co.Ltd ပါ - ၄
ျမစိမ္းေရာင္အင္တာပရိုက္စ္ ႏွင့္ M.H.L.G Trading Co.Ltd ပါ - ၄
(၂၀၀၇၊ မတစ၊ စာ - ၉၈) အမႈတြင္
“ယင္းနည္း ၇၂ ျပဌာန္းခ်က္အရ “Where a decree-holder purchases the property” ဟုပါရွိရာ ေလလံတင္ေရာင္းခ်ရာ တြင္ ေလလံဆြဲ၀ယ္ယူၿပီးေနာက္ တြင္မွ ေလွ်ာက္ထားၾကရမည့္သူမ်ား ျဖစ္ၾကၿပီး၊ ၄င္းကုမၸဏီႏွစ္ခုမွာ ၇၂ တြင္ အက်ံဳး၀င္သည့္ ဒီကရီအႏိုင္ရသူအျဖစ္ ခုႏွိမ္၀ယ္ယူခြင့္ရွိၾကသူမ်ား ျဖစ္ၾက လွ်င္ပင္ ပစၥည္းမ်ားကို ေလလံတင္ေရာင္းခ်ျခင္းမျပဳမီ ထုိသို႔ေလွ်ာက္ထားၾကရန္ မဟုတ္ေခ်" ဟုထံုးဖြဲ႔ ထားပါသည္။
အထက္ပါ ( ၂၀၀၇ ၊ မတစ ၊ စာ - ၉၈) အမႈတြင္ “၇၂ တြင္ အက်ံဳး၀င္သည့္ ဒီကရီအႏိုင္ရသူအျဖစ္ ခုႏွိမ္၀ယ္ယူခြင့္ရွိၾကသူမ်ားျဖစ္ၾကလွ်င္ပင္ ပစၥည္းမ်ား ကို ေလလံတင္ေရာင္းခ်ျခင္းမျပဳမီ ထုိသို႔ ေလွ်ာက္ထားၾကရန္ မဟုတ္ေခ်” ဟုထံုးဖြဲ႔ခ်က္အရ
အမိန္႔ ၂၁၊ နည္းဥပေဒ ၇၂ အရ ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ ခုႏွိမ္ခြင့္ ကို ေလလံတင္ေရာင္းခ်ၿပီးမွ ေလွ်ာက္ထားရန္ျဖစ္ေၾကာင္း ထင္ရွားပါသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ တရားနိုင္မွ ေလလံဆြဲ၀ယ္ယူလိုပါက တရားရံုး၏ႀကိဳတင္ ခြင့္ျပဳခ်က္ မလိုသျဖင့္ တရားရံုးသို႔စာတင္၍ ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိရန္ ေလွ်ာက္ထားဖို႔မလိုဘဲေလလံ ပြဲတြင္ ၀င္ေရာက္၀ယ္ယူ ခြင့္ရွိပါေၾကာင္းတရားႏိုင္ေလလံေအာင္ေသာအခါမွ ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ ခုႏွိမ္ခြင့္ကိစၥရပ္ေပၚေပါက္မည္ျဖစ္၍
ယင္းအခ်ိ္န္က်မွ ေလလံ အရာရွိထံ ဒီကရီက်ေငြျဖင့္ ခုႏွိမ္ခြင့္ ေလွ်ာက္လႊာ တင္သြင္းၿပီး ေလွ်ာက္ထား ရန္ျဖစ္ပါေၾကာင္း ႏွင့္ ေလလံေရာင္းခ်သည့္ အရာရွိက ေရာင္းခ်ေၾကာင္း ဘိလစ္အစီရင္ခံစာ ( တရားမပံုစံ- ၉၅ ) ႏွင့္အတူ ယင္းေလွ်ာက္လႊာကို တရားရံုးသို႔ တင္သြင္း၍တရားရံုးက ယင္းေလွ်ာက္လႊာ အေပၚ အမိန္႔ ခ်မွတ္ေပးရန္ျဖစ္ပါေၾကာင္း တင္ျပအပ္ပါသည္။
(အထက္ပါပိုစ္သည္ က်ေနာ့္၏ ေလ့လာမႈမ်ားအေပၚတြင္သာ အေျခခံထားသျဖင့္ မွားယြင္းမႈမ်ားရွိပါ ကေထာက္ျပေ၀ဖန္ေပးၾကပါရန္ ေမတၱာရပ္ခံအပ္ပါသည္။
Tun Myo Htay
